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Le DOJ accuse un développeur texan de prêts abusifs

Le ministère américain de la Justice et le Bureau de protection financière des consommateurs a poursuivi le promoteur immobilier texan Colony Ridge Development LLC mercredi, affirmant que l’entreprise utilise des pratiques de prêt discriminatoires, induit les clients en erreur et propose des prêts prédateurs. La procureure générale adjointe des États-Unis, Kristen Clarke, a décrit l’entreprise comme un « guichet unique pour les prêts discriminatoires », marquant la première affaire de prêts hypothécaires abusifs intentée par le DOJ en vertu du Fair Housing Act et de l’Equal Credit Opportunity Act. Colony Ridge a qualifié le procès de « sans fondement » dans un communiqué. Leur Le site Web indique également qu’ils ne sont pas légalement tenus de respecter les lois fédérales sur la « capacité de remboursement » lorsqu’ils proposent des prêts de lots.

Comment exactement l’entreprise a-t-elle fait preuve de discrimination ? Colony Ridge aurait ciblé des dizaines de milliers de clients hispaniques avec de fausses publicités et a amené ses clients à accepter des prêts financés par le vendeur à des taux d’intérêt exorbitants en exploitant les barrières linguistiques. L’entreprise aurait alors donné à ses clients des terrains sans les services publics promis (eau, électricité, etc.) ou dans des zones sujettes aux inondations, ce qui rendait les acheteurs susceptibles de ne pas rembourser leurs prêts ou d’être saisis. Clarke a décrit la pratique comme cyclique, avec Crête de la colonie aurait « revendu [lots] à des prix encore plus élevés pour les nouveaux emprunteurs sans méfiance.

Creusez plus profondément : Lisez le rapport de Todd Vician du WORLD Magazine sur un récent verdict concernant des commissions immobilières.